ロイヤルステージ小平

  • 東京都東久留米市柳窪二丁目

  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,480万円
40.2万円/㎡
相場
2,859万円
46.4万円/㎡
1,465
2,394
3,324
4,254
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,324万円
38.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルステージ小平
2,480万円(40.2万円/㎡)/ 5階 / 61.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,480万円40.2万円5階 61.69㎡ 3LDK
2025/06/011,680万円27.4万円3階 61.33㎡ 3LDK
2024/02/231,880万円30.3万円2階 62㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ロイヤルステージ小平
東久留米市柳窪二丁目
小平駅19分 2,480万円40.2万円61.693LDK5階 / 5階建 199653RC
2024/02/18兼六ハイム小平
東久留米市柳窪四丁目
小平駅15分 1,990万円36.2万円552LDK1階 / 6階建 北西199544RC
2025/06/28レーヴタケダ清瀬
東久留米市野火止二丁目
清瀬駅13分 2,180万円34.7万円62.743LDK2階 / 3階建 199414RC
2025/01/30ハイマート東久留米
東久留米市野火止一丁目
清瀬駅16分 1,980万円30.9万円64.143LDK1階 / 9階建 南西199488RC
2025/07/11ハイコート花小金井
東久留米市前沢五丁目
花小金井駅25分 2,050万円33.5万円61.282LDK1階 / 6階建 南西199664RC
2025/06/04ベルググランデ東久留米
東久留米市金山町一丁目
東久留米駅14分 3,290万円43.1万円76.323LDK1階 / 3階建 南西199224RC
2025/02/11日神パレステージ東久留米
東久留米市本町三丁目
東久留米駅8分 2,998万円49.2万円60.993LDK2階 / 5階建 南西199528RC
2025/07/08シャインハイツ滝山
東久留米市前沢四丁目
花小金井駅41分 2,580万円42.4万円60.923LDK2階 / 5階建 西199731RC
2025/07/19ダイアパレス花小金井
東久留米市前沢五丁目
花小金井駅20分 3,490万円49.2万円70.953LDK3階 / 6階建 199828RC
2023/07/08チュリス東久留米
東久留米市本町一丁目
東久留米駅3分 3,199万円46.1万円69.463LDK2階 / 6階建 南東199727RC
2025/03/10センチュリー東久留米
東久留米市金山町二丁目
東久留米駅12分 1,880万円36.8万円51.032DK+S1階 / 3階建 199117RC
2024/02/23藤和シティホームズ東久留米
東久留米市本町一丁目
東久留米駅4分 3,780万円49.9万円75.823LDK5階 / 7階建 南西199644RC
2024/10/28セザール東久留米駅前
東久留米市新川町一丁目
東久留米駅2分 2,980万円46.1万円64.693LDK1階 / 7階建 南東199968RC
2024/02/16コンフォール東久留米
東久留米市本町一丁目
東久留米駅2分 3,280万円48.4万円67.833LDK2階 / 11階建 1994102SRC
2024/12/21藤和ライブタウン東久留米
東久留米市南沢一丁目
東久留米駅7分 3,480万円49.9万円69.723LDK1階 / 3階建 南東200067RC
2024/01/30ゼファーひばりヶ丘学園町
東久留米市学園町一丁目
東久留米駅14分 2,800万円42.3万円66.243LDK1階 / 6階建 南西199971RC
2023/08/24藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東久留米市学園町一丁目
ひばりケ丘駅14分 3,450万円48.5万円71.112LDK3階 / 4階建 南西199625RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、東久留米市では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.2万円)は東久留米市の平均と比較して28.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
東久留米市
56.4万円/㎡
前年比-7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ小平
所在地東京都東久留米市柳窪二丁目
交通西武新宿線小平駅徒歩19分
築年月1996年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権