1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
東久留米市
52.8万円/㎡
前年比+1.6%
ロイヤルステージ小平
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分
1996年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,860万円
30.3万円/㎡
1,226
1,649
2,071
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,071万円
26.9万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ小平
1,680万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 61.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,180万円 | 35.2万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/12 | 1,580万円 | 25.5万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/05 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/24 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/26 | 1,480万円 | 23.9万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/14 | レーベンハイム小平ラルレーヴ 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅16分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/26 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティコーポパルナス東久留米 東久留米市下里一丁目 | 東久留米駅30分 | 2,050万円 | 36.0万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/30 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅27分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢二丁目 | 花小金井駅分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/09 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/09 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/06 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2022/02/01 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,998万円 | 39.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー東久留米 東久留米市金山町二丁目 | 東久留米駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、東久留米市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は東久留米市の平均と比較して48.1%割安です。